El documento se exigirá también para los alquileres y se aplicará a partir del 1 de junio. Quienes quieran vender o alquilar sus pisos tendrán que presentar el certificado de eficiencia energética a quienes quieran comprar o alquilar sus pisos a partir del 1 de junio.
Esta nueva normativa es a raíz del Real Decreto 235/2013 que se aprobó el pasado 5 de abril. Así, todos los titulares de propiedades que quieran vender o alquilar tienen que conseguir previamente la certificación de eficiencia energética e incorporarla a la publicidad de su oferta. El objetivo es que todos puedan conocer de antemano todo sobre la eficiencia energéticas del piso para estudiar, valorar sus prestaciones.
Los agentes de la Propiedad Inmobiliaria estarán obligados a recabar de los propietarios el correspondiente certificado e incorporarlo al dossier comercial del inmueble, así como a exhibir en la publicidad la etiqueta y el número de registro correspondientes. A falta de dicha documentación los agentes de la propiedad inmobiliaria no podrán realizar ningún tipo de gestión comercial ni tan siquiera publicar la finca.
El certificado solo podrá ser realizado por un técnico competente y se deberá de registrar en el organismo responsable del Gobierno Autónomo Canario, quien emitirá la etiqueta de eficiencia energética. Los propietarios tendrán que dirigirse directamente a un técnico especialista o acudir a la inmobiliaria con la que han gestionado la venta o el alquiler para que les asesoren sobre la elección del mejor técnico.
Desde Inerxia, Centro de Eficiencia Energético Canario recomendamos a todos los que quieran realizar este tipo de operaciones que busquen el mejor asesoramiento en el certificado energético «para evitar sorpresas no deseadas».
Fuente: El Diariovasco - Energias-Renovables
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